Maliye, Kayıt Dışı Kira Gelirlerine Savaş Açtı: Cezalar 20 Milyon TL’ye Kadar Çıkıyor
Kira fiyatlarındaki fahiş artış sonrası bazı ev sahipleri vergiden kaçınmak için çeşitli yöntemlere başvuruyor. Kimileri kira ücretinin bir kısmını banka aracılığıyla alırken bir kısmını elden tahsil ediyor, kimileri ise hiç kontrat yapmayarak evini boş gösteriyor. Maliye ekipleri, kayıt dışı ekonomiyi besleyen bu uygulamalara karşı denetimlerini artırarak, vergi kaçıran ev sahiplerine 20 milyon TL’ye kadar ceza kesmeye hazırlanıyor.
Sıkı Denetim Başladı
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na yapılan şikayetler doğrultusunda incelemeler derinleştirildi. Tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirlerini tespit eden ekipler, vergi kaçıran ev sahiplerine ağır yaptırımlar uygulayacak.
Kiracılar da Cezadan Kaçamayacak
Yeni düzenleme ile yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da cezai yaptırımla karşı karşıya kalabilecek. Eskiden sadece iş yeri kiralarında uygulanan çift taraflı ceza artık konut kiralarında da geçerli olacak. 500 TL ve üzerindeki kira ödemelerinin tamamının banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi. Elden ödeme yapan ya da kabul eden herkes ceza alacak.
Uzmanlardan Uyarı
Uzmanlar, kiracıların ev sahibi kabul etmese bile ödemelerini banka veya PTT yoluyla yapmaları gerektiğini vurguluyor. Eğer ödeme elden yapılmışsa, kiracının bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı bulunuyor. Aksi takdirde kiracı da cezalandırılacak.
Ceza Üst Sınırı 20 Milyon TL
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren düzenlemeye göre, kira ödemelerini elden yapan veya alanlara kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Bu ceza en az 5 bin TL olacak ve bir takvim yılı içinde 20 milyon TL'ye kadar çıkabilecek.
