Yargıtay'dan Kiracılara Şok Karar: IBAN ile Yapılan Kira Ödemelerinde Havale Ücreti Kiracıya Ait
Kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklara bir yenisi daha eklendi. Elden kira ödemelerinin yasaklanması ve IBAN ile yapılan kiralarda yeni sorunların ortaya çıkmasıyla birlikte, Yargıtay'dan gelen emsal karar, milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiriyor. Yüksek mahkeme, IBAN ile yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracı tarafından ödenmesi gerektiğini hükmetti.Bu karar, kira ödemelerinde eksik ödeme yapan kiracının Tahliye edilmesiyle sonuçlandı. Yargıtay’ın verdiği karar, ev sahibi ve kiracılar arasındaki hukuki süreci etkileyebilir.İlk Mahkeme Kararını ReddettiEv sahibinin yaptığı başvuru, ilk mahkeme tarafından “kira borcunun ödendiği” gerekçesiyle reddedildi. Ancak Yargıtay, bu kararı bozarak davanın yeniden görülmesini talep etti.Yargıtay’ın Bozma Kararı ve Yeni Yargılama
Yargıtay’ın bozma kararının ardından, yeniden görülen davada mahkeme, havale ücretinin kiracıya ait olduğuna karar verdi ve eksik yapılan ödemelerin geçerli olmadığını belirterek kiracının tahliyesine hükmetti.Yargıtay’ın Kararının Detayları
Yargıtay, eksik ödemelerle ilgili şu ifadeleri kullandı: “Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir.”IBAN ile Kira Ödemelerinde Kiracıların Dikkat Etmesi Gerekenler:
Yargıtay’ın bu kararı sonrası, ev sahipleri ve Kiracılar için dikkat edilmesi gereken birkaç önemli nokta bulunuyor:
- Havale Ücreti:
Banka üzerinden yapılan her ödeme için havale ücreti gibi masraflar kesilebilir. Bu masrafların kiracı tarafından ödenmesi gerektiği unutulmamalıdır. - Eksik Ödeme:
Ödeme eksik yapılırsa, ev sahibi bu durumu ileri sürerek tahliye davası açabilir. Eksik ödeme, kiracının tahliye edilmesine neden olabilir. - Ödemelerin Şekli:
Kiracının, kira bedelini zamanında ve eksiksiz olarak ödemesi, hukuki sorunları önleyebilir.
